Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z 2008 roku, położony w cichej, zielonej części Morawicy przy ulicy Złotej idealny dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do wszystkich udogodnień codziennego życia.

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 867 m², z automatyczną bramą wjazdową, furtką z domofonem i czytnikiem. Do dyspozycji mieszkańców garaż jednostanowiskowy oraz estetyczny podjazd wyłożony kostką brukową, mieszczący dodatkowy samochód. Wzdłuż ulicy, bezpośrednio przed posesją, dostępne są kolejne miejsca parkingowe.

Dom zlokalizowany jest w spokojnym, przyjaznym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, bez uciążliwego ruchu.

Dom:

Powierzchnia całkowita: 179 m²

Powierzchnia użytkowa: 131 m²

Układ:

Parter: salon, kuchnia, pokój, łazienka z prysznicem, domowa piwniczka
Piętro: 3 sypialnie, łazienka z dużą wanną narożną, taras
Poddasze: strych
Dodatkowo: przestronna piwnica pod tarasem

Parter:

Przestronny salon z kominkiem oraz klimatyzacją
Kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na parterze oraz piętrze
Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka)
Pokój (gabinet/sypialnia)
Łazienka z kabiną prysznicową
Domowa piwniczka idealna na przetwory

Piętro:

3 sypialnie
Łazienka z narożną wanną
Wyjście na taras z jednej sypialni oraz z korytarza
Wejście na strych

Garaż i parkowanie:

Garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą (pilot)
Podjazd z ozdobnej kostki brukowej miejsce na dodatkowy samochód
Dostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy, bezpośrednio przed posesją

Taras, ogród i dodatkowe przestrzenie:

Zadaszony taras na parterze drewniana konstrukcja, pokryta samoczyszczącym poliwęglanem przepuszczającym światło
Zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami
Krzewy owocowe: porzeczki, aronia, agrest, borówki
Duża czereśnia
Rabatka ziołowa i miejsce na warzywa (pomidory, zioła w donicach)
Palenisko doskonałe do klasycznego ogniska lub grilla
Solidna drewutnia mieszcząca do 8 m drewna
Przestronna piwnica pod tarasem

Ogrzewanie i energia:

Kocioł gazowy dwufunkcyjny (c.o. + c.w.u.)
Ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
Kominek z systemem rozprowadzania ciepła również na piętro efektywne i ekonomiczne dogrzewanie
Klimatyzacja (parter i piętro) chłodzenie latem, możliwość dogrzewania w okresach przejściowych
Fotowoltaika 12 kW rozliczana na starych, korzystnych zasadach praktycznie zerowe rachunki za prąd

Stan techniczny i udogodnienia:

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym
Nowa, niedawno wymieniona stolarka okienna (wszystkie okna 3-szybowe, także dachowe i tarasowe)
Zewnętrzne rolety na wszystkich oknach
Nowe drzwi wejściowe

Media:

Kanalizacja miejska
Gaz, prąd
Światłowód dostępni lokalni i ogólnopolscy dostawcy
Bardzo dobry zasięg komórkowy i szybki internet LTE+

Lokalizacja:

5 minut spacerem do zalewu w Morawicy
W promieniu 5 10 minut pieszo: sklepy (Lewiatan, Dino, Żabka, Groszek, warzywniak), apteki, fryzjer, kosmetyczka, park, restauracje
W bliskiej okolicy: pływalnia z saunami, szkoła, przedszkole, przychodnia
Kilka minut autem do: Biedronki, Rossmanna, Pepco, stacji benzynowej

Sprzedaż bezpośrednia zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.

Cena do negocjacji po obejrzeniu nieruchomości.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne nie współpracuję z agencjami nieruchomości.