Kraków - Morawica, gmina Liszki - oferujemy Państwu do sprzedaży działkę inwestycyjną 5846,27 m², bardzo atrakcyjnie zlokalizowaną dzięki usytuowaniu przy autostradzie A4 oraz niewielkiej odległości od lotniska Kraków Balice. W komercyjnej części Morawicy swoje siedziby ulokowały również duże krakowskie firmy; Centrum logistyczne "Witek Airport Logistic Centre", Drukarnia Multipress Sp. z o.o., TM TECHNOLOGIE Sp. z o.o., U Jędrusia Sp. z o.o.
Udzielono pozwolenia na budowę dla budowa budynku produkcyjno-usługowego z częścią o funkcji biurowej wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, gaz, c.o., wentylacji, klimatyzacji, technologii kotłowni, elektryczna, budowa kanalizacji opadowej ze zbiornikiem na wody opadowe, pełniącym rolę zbiornika przeciwpożarowego oraz budowa placu manewrowego z parkingiem na działce wraz z remontem mostu i przebudową zjazdu z drogi powiatowej
Powierzchnia terenu inwestycji 5846,27 m²
Powierzchnia zabudowy 711,93 m²
Powierzchnia użytkowa obiektu 915,25 m²
Kubatura brutto 5264,00 m 
Ilość kondygnacji 2
Pow. dróg dojazd. 850,8 m²
Pow. Parkingów 161,4 m²
Pow. Zieleni 3719,5 m²
Pow. zbiornika p-poż. 159,8 m²
Dojazd do działki drogą powiatową asfaltową.
Wjazd na działkę przez most nad potokiem Brzoskwinka. Uzbrojenie w zakresie sieci infrastruktury
technicznej (energetycznej, wodnej i gazowej) znajduje się bliskim sąsiedztwie. Lokalizacja działki
korzystna, w ostatnich latach, w okolicy, powstało kilka dużych obiektów o charakterze magazynowym, produkcyjnym i biurowym.
Na przedmiotowej działce zaprojektowano inwestycję polegającą na budowie budynku produkcyjno-usługowego
z częścią o funkcji biurowo-szkoleniowej wraz z towarzyszącą infrastrukturą.
Projektowany budynek posiada powierzchnię użytkową 915,25 m2, w tym parter 642,27 m2 i piętro
272,98 m2.
Projektowana inwestycja nie wyczerpuje w całości możliwości inwestycyjnych działki. Wskaźnik intensywności zabudowy projektowanej inwestycji wynosi 0,12, podczas gdy, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy dopuszczalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,33. W związku z powyższym na działce możliwe jest posadowienie drugiego budynku lub rozbudowa projektowanego obiektu.
O bezpieczeństwo transakcji dba międzynarodowe biuro nieruchomości RE/MAX z wieloletnim doświadczeniem. Licencja nr 17674. Nieruchomość gotowa do sprzedaży, sprawdzony stan prawny i formalny.
Zapraszam do prezentacji nieruchomości.
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Kontakt telefoniczny   .
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.