Działka usługowo-rolna 37 arów - Morawica, gm. Liszki | blisko Krakowa i lotniska Balice

Na sprzedaż działka usługowo-rolna o powierzchni 37 arów (8 arów budowlane, reszta rolna) położona w miejscowości Morawica (gmina Liszki, powiat krakowski). Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej, znajduje się w doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa, obwodnicy A4 oraz lotniska Kraków-Balice.

Działka idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy, który poszukuje gruntu pod działalność usługową lub związaną z obsługą lotniska.

Parametry nieruchomości:

Lokalizacja: Morawica, gmina Liszki,
Powierzchnia całkowita: 37 arów,
Część budowlana: ok. 8 arów,
Część rolna: ok. 29 arów,
Wymiary: szerokość ok. 11,5 m, długość ok. 316 m,
Kształt: prostokąt,
Dojazd: droga gminna asfaltowa

Media i uzbrojenie

Działka posiada pełne uzbrojenie w media:
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja - w drodze przy działce.

Teren w pełni przygotowany pod realizację inwestycji usługowej.

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 3MA - tereny usługowe oraz obiekty i urządzenia związane z obsługą lotniska.

Obowiązuje zakaz zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej, wielorodzinnej, zagrodowej).

Wskaźniki i warunki zabudowy:

Intensywność zabudowy: min. 0,01 / max. 0,40,
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%

Dopuszczalna wysokość zabudowy:

budynki usługowe - do 12 m (dach spadzisty) lub 9,5 m (dach płaski),
garaże - do 7 m,
pozostałe budynki - do 9,5 m (dach spadzisty) lub 7 m (dach płaski).

Atuty nieruchomości:

pełne uzbrojenie w media,
dogodna lokalizacja w pobliżu Krakowa, obwodnicy i lotniska,
możliwość realizacji inwestycji usługowej lub związanej z obsługą lotniska,
korzystne wskaźniki zabudowy,
otoczenie z potencjałem rozwoju.

Działka doskonale sprawdzi się pod:

działalność usługową, handlową lub produkcyjną,
obiekt związany z obsługą transportu lub lotniska,
siedzibę firmy z zapleczem technicznym.

Morawica to miejscowość położona w gminie Liszki, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z centrum miasta, autostradą A4 i lotniskiem Balice, lokalizacja ta cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację działki.

Anna Ślusarczyk
Doradca ds. nieruchomości
tel:  
e-mail:  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu

Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.