Zachęcam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego i funkcjonalnego domu wolnostojącego wybudowanego na 10 arowej, ogrodzonej działce w kameralnej podkrakowskiej miejscowości Morawica. Bardzo dobra lokalizacja! dla osób szukających nowoczesnego domu na szerokiej działce w spokojnej okolicy blisko miasta Krakowa oraz Lotniska w Balicach.

Szczegóły oferty:
- rok budowy 2023 r.
- powierzchnia całkowita: 182,7 m2
- powierzchnia użytkowa: 122 m2 + garaż 19,5 m2
- konstrukcja pustak ceramiczny "POROTHERM" 25 cm
- stropy, schody żelbetowe
- dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową
- instalacja odgromowa
- elewacja wykonana w 2025 r. ocieplenie styropianem gr. 10 cm tynk silikonowy
- okna PCV trójszybowe
- brama garażowa Wiśniowski otwierana automatycznie z pilota
- na podłodze w garażu zrobiona żywica
- dodatkowe osobne wejście/wyjście z garażu na działkę
- brama wjazdowa automatyczna przesuwna otwierana pilotem
- domofon
- w pomieszczeniach na ścianach gładź gipsowa
- ogrzewanie z kominka z rozprowadzeniem ciepła na parterze
- ogrzewanie w całym domu gazowe kocioł gazowy DeDietrech
- w łazienkach ogrzewanie podłogowe
- ciepła woda użytkowa z zasobnika na wodę Vitocell 100 W VIESSMANN o poj. 160 dm3
- w pomieszczeniach grzejniki firmy PURMO
- w domu wykonano instalację pod klimatyzację
- zainstalowano wyłączniki oraz gniazdka elektryczne wraz z instalacją antenową
- przyłącze Internetu światłowodowego
- system alarmowy połączony z jednostką Justus
- monitoring wokół całej posesji
- wokół budynku kostka i ozdobny kamień
- kamienny dywan na balkonach

Parter:
- Wiatrołap: 3 m2
- Hol: 5,4 m2
- Kuchnia: 9, 5 m2
- Salon + Jadalnia: 36,2 m2
- Toaleta: 1,7 m2
- Kotłownia: 5 m2
- Garaż: 19,5 m2

Poddasze:
- Hol + schody: 9,2 m2
- Pokój: 12,5 m2
- Pokój: 14,4 m2
- Pokój: 11,2 m2
- Pokój: 11,1 m2
- Garderoba: 3,2 m2
- Łazienka: 7,9 m2

Media:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja
- internet światłowodowy

Działka:
- powierzchnia: 1000 m2
- szerokość: 32 m
- długość: 31 m
- w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym
- posadzono tuje
- wykonano odwodnienie
- wjazd i miejsce postojowe wykonano z kostki brukowej
- wykostkowany taras wraz z ozdobnymi krzewami i kamieniem
- zastosowano ozdobny kamień w ogrodzeniu przy bramie wjazdowej na posesję oraz dodatkowo akcent ładnego podświetlonego kamienia nocą

Atuty nieruchomości:
- duża 10 arowa pięknie urządzona działka
- lokalizacja (blisko do Krakowa i Airport w Balicach
- przestronny nowoczesny dom z garażem w bryle
- stan deweloperski +

Lokalizacja:
Dom położony jest w miejscowości Morawica, zaledwie 20 minut od Krakowa i tylko 10 minut od lotniska w Balicach. Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. W pobliżu paczkomat, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, sklepy spożywcze. Atrakcje turystyczne to Zalew w Kryspinowie, Dolina Mnikowska, Tyniecki Park Krajobrazowy. Idealne miejsce dla osób szukających swojego wymarzonego domu blisko Krakowa oraz otaczającej natury.

Cena: 1 496.000 zł. (do negocjacji)

KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW PROWIZJI ZA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!

Polecam! Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Marcin Dudek
tel.  

__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.